中國武夷實(shí)業(yè)股份有限公司成立于1988年,是一家經(jīng)營房地產(chǎn)投資開發(fā)、國際工程總承包、國際貿(mào)易、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)多元化的大型國有上市公司。30余年的發(fā)展進(jìn)程中,中國武夷已構(gòu)建了從投資開發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營、維護(hù)的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力,在海內(nèi)外開發(fā)運(yùn)營100多個項(xiàng)目,總面積超1000萬㎡。
為深入貫徹黨的二十屆三中全會精神,推動基層問題解決與重點(diǎn)項(xiàng)目落實(shí),近日,中國武夷黨委書記、董事長鄭景昌,黨委委員、副總經(jīng)理、房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理葉章輝一行到重慶公司、南京公司開展“四下基層”調(diào)研。
在重慶,鄭景昌一行先后實(shí)地察看了武夷·長江闕施工現(xiàn)場、卜內(nèi)門洋行、涪陵五桂堂商業(yè)街,詳細(xì)了解項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、銷售計(jì)劃、商業(yè)運(yùn)營情況以及面臨的困難和挑戰(zhàn),強(qiáng)調(diào)需盤活存量商業(yè)資產(chǎn),通過智慧運(yùn)營吸引優(yōu)質(zhì)商戶,打造可持續(xù)商業(yè)生態(tài)。
在南京,調(diào)研組深入武夷?七里湖山項(xiàng)目施工現(xiàn)場查看各樓棟施工進(jìn)度、質(zhì)量安全等情況,全面了解工程推進(jìn)中遇到的困難;實(shí)地走訪營銷中心,詳細(xì)詢問項(xiàng)目銷售去化及市場反饋情況,認(rèn)真傾聽員工們的意見和建議,強(qiáng)調(diào)要抓好全周期管控,加快土建收尾進(jìn)度,嚴(yán)控精裝修質(zhì)量,確保交付節(jié)點(diǎn)。
鄭景昌充分肯定了兩家公司在市場拓展、項(xiàng)目建設(shè)等方面所取得的成績,并針對目前存在的困難及未來的發(fā)展提出了四點(diǎn)意見:
一要狠抓施工管控,保障交付節(jié)點(diǎn)。針對項(xiàng)目交付節(jié)點(diǎn)倒排工期、掛圖作戰(zhàn),集中資源攻克關(guān)鍵環(huán)節(jié),嚴(yán)把材料關(guān)、工藝關(guān),為業(yè)主交付滿意答卷。全面強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理,壓實(shí)各級安全責(zé)任,常態(tài)化開展隱患排查與應(yīng)急演練,將安全工作融入日常、抓在經(jīng)常,堅(jiān)決杜絕事故發(fā)生,確保建設(shè)任務(wù)保質(zhì)保量完成。
二要打造精品工程,激活商業(yè)活力。立足“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”標(biāo)準(zhǔn),從施工工藝、外立面設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等細(xì)節(jié)入手,提煉差異化價值亮點(diǎn);對標(biāo)周邊競品,制定精準(zhǔn)營銷方案,創(chuàng)新線上線下推廣方式,提前鎖定目標(biāo)客群。
三要發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。南京公司需充分利用長三角區(qū)位優(yōu)勢,把握機(jī)遇,積極融入當(dāng)?shù)匕l(fā)展大局,統(tǒng)籌開發(fā)效益與可持續(xù)發(fā)展;重慶公司要把握成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)機(jī)遇,明確涪陵五桂堂商業(yè)街定位,針對性引進(jìn)餐飲、文創(chuàng)、親子、休閑娛樂等業(yè)態(tài),實(shí)現(xiàn)商戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化與人氣集聚,打造區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)。
四要深化降本增效,保障長效發(fā)展。加快推進(jìn)工程結(jié)算,細(xì)化成本核算流程,嚴(yán)控非必要支出,通過技術(shù)創(chuàng)新與管理優(yōu)化實(shí)現(xiàn)降本增效。建立長效溝通機(jī)制,定期復(fù)盤項(xiàng)目進(jìn)展,及時調(diào)整策略,確保全年目標(biāo)任務(wù)高質(zhì)量完成。
公司房地產(chǎn)事業(yè)部其他相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同調(diào)研。
供稿:易延浩、李德年